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(1).抵押房子金融机构贷款,企业抵押房屋机构借款,抵押房产购买合同建筑装饰借钱,房产抵押机构贷款不押房,名贵手表抵押借钱等业务申请表;

(2).苏州苏州周边贷钱人身份和婚姻情况证明材料;

(3).贷钱人偿债能力证明材料;

(4).房子权属证明材料;

(5).抵押房子共有人同意办理最高额抵押的声明;

(6).以原苏州苏州周边个人房子抵押贷钱作最高额抵押的，提供原贷钱合同原件;以新购住房申请办理抵押额度的，按照个人住房有关制度规定提交有关资料，并在《个人房子抵押贷钱申请书》中提出办理抵押额度的申请。

(7).银行规定的其他文件和资料

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1、年满十八周岁以上65周岁以下，有合法的身份；

2、苏州有稳定的经济收入，有偿还贷钱本息的能力，抵押人无不良信用记录；

3、抵押人有合法有效的购房合同；

4、能够提供贷钱行认可的有效担保；（如其他住房资产证明等）

5、抵押贷钱人符合苏州贷钱行规定的其他条件。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条规定，房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押

权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条

房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权

人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

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